Lote/Terreno à venda, 500m² - Cercado Grande

O imóvel é formado pelos lotes 52 e 53, totalizando 500 m² de terreno, com aproximadamente 20 metros de frente por 25 metros de profundidade. A área está totalmente murada, proporcionando maior privacidade, segurança e facilidade para quem pretende utilizar o espaço para um projeto residencial, comercial ou mesmo como investimento imobiliário. A localização é um dos principais diferenciais deste terreno. Situado na região próxima ao Centro de Embu das Artes, permite fácil acesso à estrutura comercial e de serviços que atende a cidade, com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, comércio local e demais estabelecimentos encontrados na região central. Além disso, a proximidade com o Centro Histórico de Embu das Artes coloca o imóvel em uma área bastante conhecida e movimentada do município. Para quem conhece Embu das Artes, a região central representa uma importante referência de localização, tanto para quem pretende construir para uso próprio quanto para investidores que buscam terrenos com boa inserção urbana e possibilidades de aproveitamento futuro. Os 500 m² de área permitem diferentes possibilidades de utilização. Dependendo do projeto e das características urbanísticas aplicáveis ao local, o terreno pode ser estudado para a implantação de uma residência de maiores dimensões, conjunto de unidades, empreendimento comercial ou outro projeto compatível com a legislação municipal. Por isso, antes da definição do projeto, é recomendável consultar os parâmetros de uso e ocupação do solo junto aos órgãos responsáveis. Outro ponto positivo é o fato de o terreno já estar totalmente murado. Essa característica representa uma praticidade importante para o comprador, pois a área já se encontra fisicamente delimitada, evitando a necessidade imediata de execução de muros em todo o perímetro e permitindo que o novo proprietário concentre seus esforços no desenvolvimento do projeto que pretende realizar. A configuração de 20 metros de frente por 25 metros de profundidade também oferece uma proporção bastante interessante para o aproveitamento da área, possibilitando maior flexibilidade na distribuição de ambientes, acessos, estacionamento e demais elementos de um eventual projeto. Trata-se, portanto, de uma oportunidade para quem procura um terreno de 500 m² em Embu das Artes, em uma localização próxima ao Centro e com uma característica que facilita sua utilização desde o primeiro momento: toda a área já está murada. Se você está procurando um terreno amplo para construir ou investir em Embu das Artes, vale a pena conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar suas possibilidades. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer de perto a localização e as características dos lotes 52 e 53 da Rua Alfredo Volpi.