Lotes/Terrenos para venda - Chácara Alvorada

Terreno de 300 m² com Sol da Manhã – Condomínio Casa do Lago – Indaiatuba/SP Apresentamos uma excelente oportunidade de construção no Condomínio Casa do Lago, um dos residenciais mais modernos e completos de Indaiatuba. Com 300 m² de área total (12x25m), este lote destaca-se por sua orientação para o sol da manhã, garantindo ambientes internos sempre iluminados e com excelente conforto térmico natural. A topografia em declive lateral é um convite à arquitetura criativa, permitindo projetos com aproveitamento de subsolo para garagens, depósitos ou áreas de lazer em diferentes níveis, o que confere imponência e exclusividade à fachada da residência. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 300 m² (Dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade). • Posição Solar: Face para o Sol da Manhã (Altíssima procura pela valorização térmica e luminosidade ideal). • Topografia: Declive lateral (Ideal para projetos personalizados que buscam movimento e aproveitamento de níveis). • Infraestrutura: Fiação subterrânea e ruas amplas, preservando a estética e a valorização do condomínio. O Condomínio Casa do Lago (Infraestrutura de Clube e Coworking) Um empreendimento planejado para unir produtividade, lazer e natureza: • Lazer de Elite: Piscina com borda infinita, academia equipada, brinquedoteca e salão de jogos. • Esportes: Quadra de tênis de saibro, beach tennis, campo de futebol society e quadra poliesportiva. • Business: Sala de coworking (private office) e sala de reuniões, ideal para o regime de home office. • Natureza: Lago natural, pista de caminhada, horta comunitária (jardim de temperos) e praça de fogo. • Segurança Inteligente: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e sistema de monitoramento completo. Localização e Estratégia Urbana • Posicionamento logístico privilegiado em Indaiatuba: • Logística: A apenas 2 minutos da Rodovia Santos Dumont (SP-075) e a 14 minutos do Aeroporto de Viracopos. • Comodidade: A 10 minutos do Polo Shopping e 12 minutos do icônico Parque Ecológico. • Vizinhança Premium: Próximo ao OBA Hortifruti e ao Helvetia Country Club. Por que investir neste terreno? • Vantagem Arquitetônica: O declive lateral permite que a casa ganhe volume e destaque visual em relação aos lotes planos, além de possibilitar jardins escalonados e maior privacidade. • Face Solar Valorizada: Lotes com sol da manhã são os primeiros a serem vendidos em novos empreendimentos devido ao menor aquecimento das paredes no período da tarde. • Custo-Benefício: O Casa do Lago oferece uma das infraestruturas mais modernas da cidade (fiação subterrânea e coworking) com um excelente valor de m².