Lote/Terreno à venda, 300m² - Chácara Alvorada

Terreno de 300 m² com 12m de Frente – Condomínio Casa do Lago – Indaiatuba/SP Apresentamos uma oportunidade estratégica de construção no Condomínio Casa do Lago, um dos empreendimentos mais modernos e desejados de Indaiatuba. Com 300 m² (12x25m), este lote oferece uma testada generosa que permite fachadas imponentes e projetos arquitetônicos que valorizam a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. O leve declive lateral é um diferencial para quem busca uma casa com personalidade, facilitando o escoamento de águas pluviais e permitindo jogos de níveis que conferem sofisticação e movimento ao design da residência. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 300 m² (Medidas ideais de 12 metros de frente por 25 metros de fundo). • Topografia: Leve declive lateral (Favorece projetos com aproveitamento de desníveis e jardins escalonados). • Posição Solar: Sol da tarde (Ideal para quem busca áreas de lazer e piscinas com maior incidência solar e aquecimento natural no final do dia). • Infraestrutura Premium: Condomínio com fiação subterrânea, garantindo uma estética limpa e valorização visual permanente. O Condomínio Casa do Lago (Lazer e Business) Um residencial focado no estilo de vida moderno, unindo trabalho e bem-estar: • Exclusividade Business: Estrutura de coworking (private office) e sala de reuniões dentro do condomínio. • Clube Completo: Piscina com borda infinita, academia equipada, brinquedoteca e espaço pet. • Esportes de Areia e Saibro: Quadra de tênis de saibro, beach tennis, campo de futebol society e quadra poliesportiva. • Conexão com a Natureza: Lago natural, pista de caminhada, horta comunitária (jardim de temperos) e praça de fogo. Localização e Estratégia Urbana • Posicionamento logístico inteligente em Indaiatuba: • Mobilidade: A apenas 2 minutos da Rodovia Santos Dumont (SP-075), facilitando o trajeto para Campinas e Sorocaba. • Conveniência: 14 minutos do Aeroporto de Viracopos e 12 minutos do icônico Parque Ecológico. • Entorno: Proximidade com o Helvetia Country Club, OBA Hortifruti e Polo Shopping. Por que investir neste terreno? • Frente Ampla: Os 12 metros de frente permitem garagens mais espaçosas e jardins frontais que valorizam a fachada em relação a lotes mais estreitos. • Potencial Arquitetônico: O leve declive lateral é a topografia preferida de muitos arquitetos para criar entradas laterais independentes ou áreas sociais em níveis distintos. • Solução de Carreira: O Casa do Lago é um dos poucos condomínios da cidade a oferecer um private office completo, elevando o valor do m² devido à demanda por regimes de trabalho híbridos.