Lote/Terreno à venda, 315m² - Chácara Califórnia

Terreno na Vila Carrão de 316 m² - Localização privilegiada na Chácara Califórnia, Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo - Área total de 316 m², ideal para diferentes tipos de projetos - Fácil acesso pela Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste - Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer - Próximo ao Shopping Aricanduva, Shopping Penha e Parque Linear Aricanduva - Futuras estações do metrô (Linha 2-Verde: Aricanduva e Guilherme Giorgi) trarão ainda mais valorização - Bairro tradicional e em constante crescimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais - Potencial de valorização reforçado por lançamentos como Gran Econ Vila Carrão e Vibra Vila Carrão - Proximidade com escolas, supermercados, academias e hospitais - Excelente oportunidade para investidores e construtores **Sugestões de aproveitamento do terreno:** - Construção de pequenos prédios residenciais para atender à demanda local - Implantação de condomínio de casas, atraindo famílias em busca de segurança e conforto - Desenvolvimento de projetos comerciais como estacionamento, lava-rápido ou pequenos galpões - Espaço para serviços de conveniência, aproveitando o fluxo intenso da região - Possibilidade de uso misto (residencial e comercial), maximizando retorno sobre investimento **Diferenciais da região:** - Bairro com perfil residencial e comercial equilibrado - Fácil mobilidade para outras áreas da cidade - Potencial de valorização com a expansão da rede de transporte público - Ambiente seguro e consolidado, ideal para novos empreendimentos. -