Lote/Terreno à venda, 2162m² - Chácara das Paineiras

Exclusividade e conexão com a natureza no Condomínio Residencial Vila Diva! Este é o último lote disponível na rua, estrategicamente encravado em uma área de preservação permanente, perfeito para quem busca um projeto de vida ecológico, sustentável e diferenciado. O terreno possui uma topografia única que oferece privacidade e versatilidade: Área Total Útil (Pronta para construir): 2.162,85 m² Área de Preservação Permanente (APP): 2.337,15 m² de mata nativa preservada. Destaques Naturais: Na divisa da parte inferior do terreno, há um lindo córrego de água com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, com acesso por uma trilha ecológica. Platôs Prontos para Construir: O lote conta com 2 platôs planos ideais para projetos arquitetônicos integrados à natureza: Platô 1: Posicionado na parte superior, com acesso direto pelo portão da Rua Saúde. Platô 2: Posicionado na parte inferior, com acesso interno por uma charmosa trilha que beira o muro da divisa. Potencial de Investimento: Há a possibilidade de divisão do terreno em 2 lotes. A parte inferior (Platô 2) pode ser integrada ao Condomínio Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a Rua Jaime Pires. Localizado na Vila Diva, em Carapicuíba (SP), o imóvel desfruta de uma localização privilegiada e estratégica, bem na divisa com a Granja Viana. Em um raio de até 5km, você tem acesso aos pontos mais buscados da região: Centros Comerciais e Lazer: Muito próximo ao Open Mall Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, referências em gastronomia, cinema e compras. Supermercados e Conveniência: Facilidade de acesso ao Pão de Açúcar, St. Marche e grandes redes atacadistas. Educação e Saúde: Próximo a colégios renomados da região (como o Colégio Rio Branco) e clínicas de saúde da Granja Viana. Mobilidade: Excelente logística com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (Km 22/23) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e Alphaville. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.