Lote/Terreno à venda, 298000m² - Chácara de Recreio Barão

Área/Terreno na Rodovia Paulínia - Campinas SP 332. Importante sobre tratativas e propostas: Venda: 25% de entrada + 24 parcelas corrigidas do restante. Parceria: ( Importe ) percentual de 50% ambas partes. Compartilhamento da obrigação da turbação e de tributos. Essa incrível àrea possui área total de 298.000 m², com lotes organizados em matrículas de 100.000 m², localizados em frente à rodovia SP-332, no sentido Paulínia – Campinas. Com aproximadamente 1.000 metros de testada para a rodovia, está estrategicamente posicionado no trevo do bairro Betel, em uma área de franca expansão urbana no município de Paulínia – SP. A localização é privilegiada, com fácil acesso às cidades de Campinas e Paulínia, apresentando excelente potencial para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais de médio e grande porte. O terreno está situado na zona de amortecimento da Mata Santa Genebra, conforme regulamentação conjunta das Prefeituras de Campinas e Paulínia, publicada em diário oficial. Do lado de Campinas, o CONDEPACC permite construções com até 8 metros de altura; já em Paulínia, o CONDEPHT autoriza edificações com até 12 metros. Além disso, o IPTU em Paulínia é, em média, 10% do valor praticado em Campinas, um atrativo a mais para investidores, embora o imóvel ainda não esteja cadastrado oficialmente junto à Prefeitura de Paulínia. Anexos incluem foto aérea e localização via Google Earth. Preço: R$ 450,00 por metro quadrado. Uma oportunidade estratégica e única para investidores e incorporadores. Agende sua visita!