Lote/Terreno à venda, 4350m² - Chácara do Planalto

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - Área com 4.350m² á venda no Parque Industrial - Polo 40 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica em uma região com forte crescimento industrial logístico. ACESSIBILIDADE: - 400m da Rod. Raposo Tavares - 14Min do Rodoanel Mario Covas - 35Min do Centro de São Paulo COMPOSIÇÃO DA ÁREA - 4 lotes unificados em área total de 4.350,58m² - Terreno frente para a via interna, acompanhando o nível da rua - Área sem vegetação impeditiva, pronta para desenvolvimento - Dimensões aproximadas: 110m x 42m - Energia elétrica ligada trifásica (Projeto para 500kvar) - Sistema de agua e esgoto ligados - Documentação regular com projeto de construção aprovado com alvará de obra - O Projeto contempla a construção de um galpão com área total de 2.930m² - Estrutura com pé direito de 12m, mezanino, docas, estacionamento, pátio, área de apoio, salas de reunião, escritórios, banheiros com vestiários, cozinha com copa e recepção. DIFERENCIAIS: - Ideal para empresas que busca um posicionamento estratégico, contando com toda infraestrutura e segurança de um condomínio Industrial - Batalhão da policia militar vizinho ao condomínio - Conectividade com as principais eixos viários da Zona Oeste e ligação Metropolitana - Disponibilidade de transporte publico na porta para os colaboradores - Localização privilegiada, próximo a rede de mercados, hospitais e centro comercial CONDIÇÃO COMERCIAL: Venda: R$ 5.220.696,00 - Negociação flexível ! IPTU: R$ Não Informado Agende uma visita! Ligue: / / Confirmar a disponibilidade deste produto com nossa equipe. Siga-nos no Instagram: @igalpoes -