Lote/Terreno à venda, 600m² - Chácara do Visconde

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PONTO COMERCIAL | ESTIVA - TAUBATÉ/SP A Salzano Imóveis apresenta uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores que buscam um ponto de destaque em uma das regiões mais movimentadas de Taubaté. O imóvel está localizado em uma avenida principal no bairro Estiva, área de grande fluxo e visibilidade, garantindo o cenário ideal para o sucesso de novos negócios e empreendimentos. Com uma área total de 595 m², o terreno possui uma configuração privilegiada, apresentando 15,00 metros de frente para a avenida e profundidades de 42,00 metros de um lado e 30,00 metros do outro. Um grande diferencial deste imóvel é o seu acesso por duas vias, possuindo saída para a rua de trás, o que amplia as possibilidades logísticas e de projeto. Atualmente, o espaço compreende uma construção dividida em duas residências que totalizam 7 cômodos, incluindo salas, quartos e cozinhas, porém o grande diferencial deste ativo está no seu potencial de transformação. As estruturas existentes podem ser demolidas para dar lugar a um moderno prédio ou centro comercial, aproveitando a localização em uma via de alta circulação de pedestres e veículos, além da facilidade de fluxo proporcionada pela entrada secundária. É o investimento perfeito para quem busca criar um ponto comercial robusto em uma zona consolidada e de constante valorização. Agende sua visita com a Salzano Imóveis e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu próximo grande projeto. Para mais informações: | -