Lote/Terreno à venda, 207m² - Chácara Jaguari (Fazendinha)

Lote de Esquina à Venda no Condomínio Nova Jaguari | 207,84m² | Topografia em Aclive | Santana de Parnaíba Descrição Técnica e Diferenciais do Lote: Este terreno de esquina é a escolha ideal para quem busca um projeto arquitetônico com imponência e vista privilegiada. Com área total de 207,84 m², o lote possui uma configuração geométrica estratégica: frente de 23,57m, profundidade de 16,82m e curva de concordância de 3,63m. Destaque para a Topografia: O terreno apresenta aclive moderado, uma característica altamente favorável para construções modernas. Esse perfil de solo permite: Projetos com garagem no nível da rua e área social elevada. Vista livre e definitiva, garantindo maior privacidade em relação à rua. Excelente ventilação natural e aproveitamento de luz solar. 📌 Condições de Investimento & Negociação: Oferecemos transparência total para investidores e compradores finais: Valor de Venda: R$ 423.999,00 Engenharia Financeira: O lote possui um saldo devedor de aproximadamente R$ 85.000,00. Existe a flexibilidade de quitação total ou transferência do saldo para o comprador, facilitando o aporte inicial de entrada. Custos Mensais: Condomínio R$ 389,00 IPTU R$ 100 / mensal 📍 Localização e Acessibilidade: Situado em uma área estratégica de Santana de Parnaíba, o condomínio oferece mobilidade e infraestrutura: Acessos: Próximo à Estrada dos Romeiros, com conexão rápida para a Rodovia Anhanguera, Barueri e o Polo Empresarial de Alphaville. Comércio e Serviços: A região da Vila dos Remédios oferece suporte completo com escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos de distância. 🛡️ Sobre o Condomínio Nova Jaguari: Um residencial planejado que prioriza segurança e qualidade de vida: Segurança 24h com portaria monitorada e controle de acesso. Urbanismo moderno: Ruas amplas, pavimentação de alta qualidade e infraestrutura subterrânea de drenagem. Áreas de convivência e lazer integradas à natureza preservada da região. Para consultar a matrícula, detalhes sobre o fluxo do saldo devedor ou agendar uma visita técnica no local, entre em contato: Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280F