Lote/Terreno à venda, 400m² - Chácara Mafalda

Terreno Comercial à Venda na Vila Diva | 400 m² | Excelente Oportunidade para Investimento Excelente terreno comercial à venda na Vila Diva, uma região em constante desenvolvimento e com grande potencial de valorização, ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com 400 m² de terreno plano, o imóvel atualmente funciona como uma quadra de futebol, contando com infraestrutura completa para dar continuidade à atividade ou para adaptação a diversos segmentos comerciais. Diferenciais do imóvel: Terreno plano com 400 m²; Quadra de futebol em funcionamento; Escritório; Cozinha de apoio; 2 banheiros; Vestiários; Estrutura pronta para atividades esportivas, recreativas ou eventos; Excelente aproveitamento da área. Diversas possibilidades de uso Além da continuidade da operação esportiva, o terreno possui grande potencial para instalação de: Centro esportivo; Academia ou escola de esportes; Espaço para eventos; Galpão comercial; Centro de distribuição; Estacionamento; Comércio ou empreendimento de acordo com a viabilidade da região. Localização estratégica: Localizado na Vila Diva, o imóvel está cercado por bairros tradicionais como Vila Formosa, Água Rasa, Vila Invernada e Anália Franco, contando com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Sapopemba, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Eduardo Cotching, proporcionando excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Excelente oportunidade de investimento: Se você procura um imóvel comercial com estrutura pronta, localização privilegiada e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J