Lote/Terreno à venda, 623m² - Chácara Moinho Velho

Terreno à venda na Fazendinha Granja Viana/Cotia Um lote realmente especial, localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, em um dos pontos mais desejados da Fazendinha. Situado em final de rua (cul-de-sac), o terreno oferece máxima privacidade e vista permanente para área de preservação, criando uma atmosfera única de contato com a natureza. O lote possui 622,80 m², é alto, em declive e muito ensolarado, características ideais para projetos arquitetônicos contemporâneos e integrados ao entorno natural. Já conta com levantamento topográfico profissional e projeto arquitetônico completo, com 382,86 m² de área construída, contemplando uma casa suspensa com 4 suítes, totalmente voltada para a copa das árvores da área de preservação. Falta apenas a entrada/aprovação final junto à Prefeitura. Inserido no tradicional bairro da Fazendinha, o condomínio é reconhecido por priorizar a preservação ambiental e a qualidade de vida. Os lotes têm área média de aproximadamente 600 m², ruas largas com asfalto, calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca e infraestrutura para fibra óptica, além de controle de acesso 24h. O acesso é facilitado pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com boas conexões também para a Rodovia Castelo Branco, Jandira e Barueri, garantindo mobilidade sem abrir mão da tranquilidade. Ref: 220M -