Lote/Terreno à venda, 44450m² - Chácara Paraíso

ÁREA PARA INVESTIMENTO E INCORPORAÇÃO – CHÁCARA DO PARAÍSO Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores: gleba com aproximadamente 44.450 m², localizada na Estrada Coronel Heber Alves da Costa, na Chácara do Paraíso, em Nova Friburgo. O imóvel está integralmente inserido na ZUC-III – Zona Urbana Controlada III, com vocação para empreendimentos residenciais, loteamentos, condomínios, comércio, serviços e uso misto. O zoneamento permite, conforme o projeto, taxa de ocupação de até 60% e gabarito de até 3 pavimentos. A área possui topografia acidentada, característica da região serrana, demandando estudos específicos de engenharia e infraestrutura, mas apresenta forte potencial para desenvolvimento imobiliário de médio padrão. Área aproximada: 44.450 m² Zoneamento: ZUC-III Vocação: Residencial, comercial, serviços e uso misto Potencial: Loteamento e condomínios residenciais Uma área de grande escala para transformar planejamento em oportunidade imobiliária. Entre em contato com a Queiroz & Corrêa Imóveis e saiba mais.