Lote/Terreno à venda, 150000m² - Chácara Remanso

TERRENO LOGÍSTICO À VENDA – COTIA/SP Excelente oportunidade para implantação de um complexo logístico de grande porte, em localização estratégica de Cotia, com acesso direto à SP-280, km 52,9, e conexão com o Rodoanel. O empreendimento está em estágio avançado de preparação, com terraplanagem concluída, terreno nivelado e projeto aprovado pela Prefeitura de Cotia, eliminando a necessidade de aguardar novos processos de aprovação para o início da implantação. Área total do terreno: 148.868 m² Projeto aprovado para: G-1: 24.671 m² de área construída G-2: 35.398 m² de área construída ABL total: 60.069 m² O projeto contempla ainda 31 módulos com matrículas individualizadas, proporcionando flexibilidade para uma estratégia de ocupação, venda ou locação fracionada. A implantação dos galpões poderá ser realizada de forma independente ou simultânea, de acordo com a estratégia do investidor ou ocupante. Diferenciais do ativo Terreno de 148.868 m² Terraplanagem concluída Projeto aprovado pela Prefeitura de Cotia 60.069 m² de ABL aprovada 31 módulos com matrículas individuais Possibilidade de venda ou locação por módulo Construção independente ou simultânea dos galpões Localização estratégica no eixo da SP-280 Acesso direto ao Rodoanel Ativo pronto para avançar para a etapa de construção Valor de venda: R$ 60.000.000 Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam desenvolver um empreendimento logístico de aproximadamente 60 mil m², com terreno preparado, projeto aprovado e estrutura jurídica dos módulos já individualizada. Características do imóvel Murado