Lote/Terreno à venda, 250m² - Chácara São José

🌳 Terreno 250 m² no Bosque Camanducaia – Quadra G Lote 10 | R$ 152 mil Condomínio fechado em formação | Terreno plano | Pronto para construir Se você procura tranquilidade, segurança e valorização, este é o lugar certo! O Bosque Camanducaia, em Jaguariúna/SP, está se transformando em um condomínio fechado com portaria, reunindo natureza, conforto e excelente potencial de crescimento. 📍 Localização Bosque Camanducaia – Jaguariúna/SP Região da futura rodoviária de Jaguariúna Acesso rápido à Rodovia SP-340 (Adhemar de Barros) Zona de expansão urbana, com obras e infraestrutura em evolução 🧱 Características do Terreno Quadra G – Lote 10 250 m² (10 m x 25 m) Topografia 100 % plana – ideal para reduzir custo de obra Documentação regularizada, matrícula individual Sem cobrança de condomínio e IPTU no momento Portaria em construção e condomínio em fase de consolidação 💡 Possibilidade de adquirir também o lote vizinho (Quadra G – Lote 11) e totalizar 500 m² para um projeto mais amplo! 🌿 Diferenciais do Empreendimento ✔ Ruas asfaltadas, energia, água e drenagem pluvial ✔ Fibra óptica e iluminação pública ✔ Áreas verdes preservadas e espaço pet ✔ Pista de caminhada, ciclovia e academia ao ar livre ✔ Portaria em implantação – segurança e valorização garantidas 💰 Condições Valor: R$ 152.000,00 por lote Venda individual ou em conjunto (total 500 m²) Negociação direta com o proprietário 🌟 Por que este terreno é uma excelente escolha ✅ Terreno plano, pronto e documentado ✅ Condomínio em formação, portaria em construção ✅ Sem taxas mensais por enquanto ✅ Região de grande potencial de valorização ✅ Próximo à futura rodoviária e novos empreendimentos