Lote/Terreno à venda, 2550m² - Chácara São Marcelo

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em um dos bairros mais desejados de Mogi Mirim. Localizado na Chácara São Marcelo, este excelente lote de 2.550 m² está situado em uma rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, segurança e exclusividade para sua futura residência. Com ampla área disponível, o terreno oferece inúmeras possibilidades para projetos residenciais de alto padrão, com espaço de sobra para jardins, piscina, área gourmet, pomar e muito mais. Sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente tranquilo e arborizado, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Importante destacar que o terreno possui a passagem de linhas de transmissão de energia (linhão). Em razão das normas técnicas vigentes, deve ser respeitada uma faixa não edificável de 15 metros a partir do ponto médio entre os fios. Essa característica direciona o desenvolvimento do projeto arquitetônico, sendo ideal a construção de uma residência em formato "L" ou outros modelos que aproveitem de forma inteligente as áreas livres do terreno. Longe de ser um impeditivo, essa condição preserva uma ampla área aberta dentro da propriedade, criando oportunidades para paisagismo, lazer e integração com a natureza, além de garantir um terreno diferenciado pelo tamanho e localização. Se você procura um lote amplo, exclusivo e com potencial para um projeto arquitetônico único, esta é uma excelente oportunidade na Chácara São Marcelo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A disponibilidade e os valores dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Nos casos de locação, os valores dos alugueis já estão computados os valores com desconto para pagamento na data do vencimento, consulte-nos sobre encargos incidentes na locação, tais como IPTU e condomínio.