Lote/Terreno à venda, 7556m² - Chácara Três Marias

4.900m² de Área Útil - Terreno industrial e comercial de esquina em Campinas (SP), zoneado ZAE A, pronto para o seu próximo grande negócio. Imagine sua marca vista todos os dias por milhares de veículos e caminhões. Este terreno fica na Marginal da Rodovia Anhanguera (SP-330), ao lado da Rodovia Adalberto Panzan (SP-102/330), que liga a Anhanguera à Bandeirantes. É uma localização estratégica para quem precisa produzir, armazenar, distribuir ou vender. ? O terreno 7.556,18 m² com 4.900m² de AU - plana e livre, pronta para projeto Esquina, com quase 140 metros de frente Rua Cacilda Navarro Sampaio, Sítio Aparecida, região de Nova Aparecida, Campinas, CEP 13067-709 Entorno já consolidado, com galpões e empresas vizinhas ?? Zoneamento ZAE A (Zona de Atividade Econômica) O zoneamento permite usos diversos: Indústria de baixo e médio impacto Logística e centro de distribuição, com acesso imediato ao fluxo rodoviário Comércio atacadista e varejista de médio porte Serviços: concessionárias, locadoras de máquinas, oficinas pesadas, transportadoras Uso institucional e comercial misto ? Localização Acesso direto à Anhanguera e ligação rápida com a Bandeirantes, para São Paulo, interior e Minas Aeroporto de Viracopos acessível pelo anel rodoviário de Campinas, ideal para cargas aéreas e importação e exportação Campinas fica no coração da Região Metropolitana, um dos maiores polos industriais e tecnológicos do país Visibilidade de rodovia de alto fluxo: seu galpão também funciona como um outdoor