Lote/Terreno à venda, 1500m² - Chácara Marajoara

🌳 Oportunidade Única em Embu das Artes! Terreno de 1.500 m² Pronto para Construir Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo, seguro e cercado pela natureza, a poucos minutos do charmoso Centro Histórico de Embu das Artes. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e um imóvel com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel 📍 Embu das Artes – Bairro Chácara Lídia ✔ Área total de 1.500 m² Medidas: 18,40 x 81,68 x 18,40 x 81,56 Um terreno praticamente pronto para receber seu projeto, com toda a infraestrutura já executada: Terreno totalmente murado; Portão instalado; Guia e sarjeta; Piso intertravado; Escada hidráulica; Gramado; Alambrado; Energia elétrica (Enel); Rua particular com portão automatizado; Iluminação pública; Pronto para construir. Localização privilegiada Localizado ao lado da Pousada e Pesqueiro Cana do Reino, em uma região tranquila, arborizada e com excelente padrão de ocupação. Você estará a apenas 3 km do Centro Histórico de Embu das Artes, referência em turismo, gastronomia, cultura e na tradicional Feira de Artes e Artesanato. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e praticidade. Documentação ✅ Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. ✅ IPTU 2026 quitado. Valor R$ 350.000,00 Estuda Permuta O proprietário aceita analisar apartamento nas regiões de Taboão da Serra ou Morumbi, com possível diferença em dinheiro, conforme avaliação. Ideal para: ✔ Residência de alto padrão; ✔ Chácara de lazer; ✔ Condomínio familiar; ✔ Investidores que buscam uma região em constante valorização. Terrenos com esse tamanho, infraestrutura pronta e excelente localização são cada vez mais raros em Embu das Artes. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!