Lote/Terreno à venda, 409m² - Chácaras Residenciais Santa Maria

Terreno de Esquina Plano à Venda Condomínio Residencial Flores, Votorantim/Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais tranquilos, charmosos e exclusivos da região. Com excelente posição de esquina e topografia 100% plana, este terreno de 409,82 m² garante total praticidade, liberdade para projetos de alto padrão e economia na fase de infraestrutura da obra. Uma oportunidade única para morar com segurança, privacidade e cercado por natureza. Descrição do Imóvel - Área Total: 409,82 m² de área privativa. - Topografia: Lote plano e pronto para iniciar a construção. - Posição Estratégica: Lote de esquina (garantindo maior recuo visual, ventilação e imponência para a fachada da futura residência). - Diferenciais: Excelente aproveitamento de metragem, facilitando o desenvolvimento de casas térreas ou sobrados com amplo quintal e área de lazer privativa. Estrutura do Condomínio Residencial Flores - Exclusividade: Condomínio estritamente reservado com apenas 101 lotes. - Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento. - Lazer e Convivência: Playground para as crianças, quadra de vôlei de areia e campo de futebol gramado. - Meio Ambiente: Ampla área verde preservada e sistema com coleta seletiva de lixo. VALORES E CONDICIONAIS: - Valor de Venda: R$ 385.000,00 (Analisa permuta e aceita financiamento bancário). - Condomínio: R$ 890,00 / mês - IPTU: R$ 150,00 / mês Facilidades Próximas - Acesso à Rodovia Raposo Tavares (SP-270) 1,5 km 2 min - Avenida Armando Pannunzio (Comércio e serviços) 2,5 km 4 min - FACENS / Faculdade Anhanguera / UFSCar 3,0 km 5 min - Confiança Supermercados / Tauste 3,5 km 5 min - Shopping Iguatemi Esplanada / Parque Campolim 5,0 km 7 min - Centro de Votorantim 5,5 km 8 min - Centro de Sorocaba 7,0 km 12 min O Condomínio Residencial Flores está localizado na Rodovia João Leme dos Santos, na divisa estratégica entre Votorantim e Sorocaba. Morar neste endereço garante escoamento viário imediato para a Rodovia Raposo Tavares e para a região do Parque Campolim, permitindo chegar rapidamente aos melhores restaurantes, colégios de alto padrão, hipermercados e shoppings da região. Uma localização perfeita para quem valoriza a tranquilidade de um condomínio reservado sem abrir mão do acesso rápido à rotina urbana. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!