Lote/Terreno à venda, 8300m² - Chácaras Tubalina E Quartel

Excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário em localização estratégica! Localizado próximo ao Shopping Tem Tem, no bairro Imbaúbas, este terreno reúne localização privilegiada, fácil acesso e excelente potencial para implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Com 8.300 m² de área total, o imóvel possui configuração de esquina, característica que agrega valor ao projeto, amplia as possibilidades de acesso e circulação e proporciona maior visibilidade ao futuro empreendimento. São aproximadamente 50 metros de frente e fundo, com laterais de 170 metros e 162 metros, oferecendo ampla área para diferentes soluções arquitetônicas e urbanísticas. Outro importante diferencial é a excelente topografia, favorável à construção e ao aproveitamento eficiente do terreno. A região conta com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, rede de água, energia elétrica e sistema de esgoto, proporcionando condições adequadas para o desenvolvimento de um projeto de qualidade. Pela combinação de localização, dimensão, topografia, infraestrutura e acessibilidade, esta área apresenta elevado potencial de desenvolvimento e valorização. É uma excelente opção para condomínios residenciais multifamiliares, inclusive projetos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV), além de centros comerciais, supermercados, empreendimentos de uso misto e projetos Built to Suit. A configuração de esquina e a ampla área disponível permitem explorar diferentes conceitos de implantação, buscando unir aproveitamento, funcionalidade, visibilidade e valorização patrimonial. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para desenvolver um projeto de grande escala em uma região com infraestrutura consolidada e facilidade de acesso. Mais do que um terreno, são 8.300 m² de possibilidades para transformar um projeto em um excelente negócio. *As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas a verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. * -