Lote/Terreno à venda, 13140m² - Chácaras Veneza

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área de grande porte em uma das regiões de maior expansão de Piracicaba. Com 13.000 m², a área está localizada na Chácara Veneza, próxima à Vila Suíça, região que vem recebendo forte desenvolvimento imobiliário. O entorno conta com mais de 1.200 casas já comercializadas pela construtora Pacaembu, com apoio da Prefeitura, reforçando o crescimento e o potencial de valorização da região. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o zoneamento versátil, que permite diferentes possibilidades de desenvolvimento, incluindo casas, prédios, comércio, indústria, empreendimentos residenciais e multifamiliares, sempre conforme análise de viabilidade e legislação vigente. A área também apresenta potencial para construção de prédios, tornando-se uma excelente opção para incorporadoras. O imóvel possui água e esgoto disponíveis na porta, além de energia elétrica e pavimentação, facilitando o planejamento e a implantação de futuros projetos. A propriedade também possui IPTU. A localização é estratégica: está a aproximadamente 2 km do Terminal São Jorge, próxima a posto de gasolina, mercado e diversos tipos de comércio, além de estar a cerca de 6 km do centro de Piracicaba. Trata-se de uma área inserida em uma região de grande expansão urbana, com infraestrutura, novos empreendimentos no entorno e excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma área ampla, com localização estratégica e zoneamento que possibilita múltiplas alternativas de investimento. Entre em contato para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de visita. -