Lote/Terreno à venda, 397m² - Chora Menino

Sobre o Terreno Este excelente terreno de 397 m² é uma oportunidade estratégica para investidores e construtores na Zona Norte. Com 10 metros de frente e profundidades de 38,50 m e 41,00 m, o imóvel possui zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo grande versatilidade para novos empreendimentos, seja para fins residenciais ou comerciais. A topografia e as dimensões favorecem projetos que buscam otimizar o espaço e a área construída, atendendo à alta demanda por novos endereços em uma região consolidada. É um ativo pronto para receber um projeto de sucesso, unindo potencial construtivo e localização privilegiada. Sobre a Localização e Região O imóvel está situado em um ponto estratégico, cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A vizinhança é dinâmica, contando com mercados, padarias, escolas, faculdades e casas lotéricas que garantem praticidade total no cotidiano. A mobilidade é um ponto forte: a proximidade com as avenidas Imirim e Engenheiro Caetano Álvares conecta o terreno rapidamente aos principais eixos de circulação da Zona Norte e demais regiões de São Paulo, facilitando o acesso para futuros moradores ou clientes do seu projeto. Benefícios para Investir Investir neste terreno é apostar em valorização garantida. Em uma região onde a demanda por novos espaços é constante, este lote oferece uma rentabilidade superior devido à flexibilidade do zoneamento misto. É uma escolha de baixo risco para incorporadores que buscam um endereço de alta demanda e excelente aceitação de mercado. Seja pela localização, pela infraestrutura do entorno ou pelas possibilidades de uso que a Zona Mista proporciona, este imóvel é um diamante pronto para ser transformado em um empreendimento de destaque e alto retorno. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -