Lote/Terreno à venda, 1377m² - Cidade Dutra

Este terreno comercial de aproximadamente 1.377m² de área total é uma oportunidade estratégica e extremamente rara na valorizada região de Interlagos, reunindo dimensões generosas, versatilidade de uso e excelente potencial de valorização na Zona Sul de São Paulo. Com uma topografia 100% plana, testada imponente de 30 metros de frente e 45 metros de profundidade, a propriedade oferece total facilidade para novos projetos arquitetônicos, construções do zero ou adaptações operacionais. O grande destaque deste ativo imobiliário fica por conta da sua alta rentabilidade e liquidez: o espaço já se encontra alugado para uma escolinha de futebol, garantindo fluxo de caixa e renda imediata para o investidor enquanto se consolida o projeto futuro para a área. O imóvel possui uma área construída de 249m² com excelente estrutura operacional e de apoio pronta para uso, otimizando o aproveitamento do terreno comercial. As instalações contam com campo de futebol estruturado, área de lanchonete e bar, banheiros masculinos e femininos, vestiário, escritório administrativo, depósito, dependência completa de serviço com quarto e banheiro, além de duas churrasqueiras cobertas para eventos e convivência. Essa configuração diversificada torna o espaço perfeitamente adaptável para centros esportivos, academias, complexos de eventos, logística leve, concessionárias, galerias comerciais, supermercados ou empreendimentos de alto fluxo de público que necessitem de ampla visibilidade e facilidade de acesso. A localização na região de Interlagos é altamente estratégica para negócios, caracterizando-se por um forte apelo comercial e infraestrutura urbana consolidada. O terreno posiciona-se próximo a pontos de grande atratividade como o Autódromo de Interlagos, o Shopping Interlagos e o Shopping Interlar, cercado por agências bancárias, grandes redes de supermercados, restaurantes e escolas. A mobilidade é um dos principais trunfos da região, oferecendo conexão viária rápida e direta às Avenidas Interlagos, Atlântica e Senador Teotônio Vilela, garantindo um fluxo constante de clientes. Uma oportunidade única para expandir ou diversificar seu portfólio de ativos. Agende sua visita com a equipe de consultores da VED Imóveis! VED Imóveis, a escolha correta! -