Lote/Terreno à Venda, 30436 m² por R$ 50.000.000

Localização Super privilegiada com intenso movimento de veículos e uma logística incomparável, pois está posicionado a 800m da Rodovia do Café (Contorno Sul - Santa Catarina, Rio Grande do Sul, São Paulo e Interior do Paraná) - E ao mesmo tempo no centro de uma população estimada em cerca de 17.000 moradores, 8.000 empresas de pequeno e grande porte - 28.000 empregos diretos e 70.000 indiretos.

Possui 08 barracões super grandes e incrivelmente sólidos e com piso de alto tráfego (VIDE LAY OUTS JUNTO ÀS FOTOS) - Terreno com uma testada de 174,00m DE FRENTE PARA A AV. JOÃO BETTEGA

Excelente para adaptação para Supermercados, Indústrias e Fábricas, Distribuidoras de grande porte, Universidades, Transportadoras, e muito mais.

Fluxo de veículos intenso na João Bettega durante o dia, chegando ao pico de 20.000 veículos em cada sentido.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

> ENDEREÇO: Rua João Bettega, 5950 - CIC
> ÀREA TERRENO (Total): 30.436,21m2
> ÁREA CONSTRUÍDA (total): 12.973,64
- Sendo:
- Fábrica: 9.222,28m2
- Barracão de secagem: 1.506,00m2
- Barracão de pintura: 1.801,17m2
- Estufa: 320,40m2
- Silo: 12,56m2
- Garagem coberta: 58,71m2
- Silo (pavto. superior): 52,52m2
-
- > TAXA DE OCUPAÇÃO DO LOTE: 44,85%
- > FACE DO TERRENO: Leste
- > Zoneamento: ZI.1 - ZONA INDUSTRIAL
- > Sistema Viario: SETORIAL 1/NORMAL

- DETALHES: Piso de alto tráfego nas calçadas e barracões - Tubulações e equipamentos (bombeiro) - Barracões com h: 6,00m - Alvará aprovado de todos os barracões.

> VALOR DO IMÓVEL:..........R$ 50.000.000,00 (Valor negociável)

VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO E ACOMPANHADAS DO CORRETOR IMOBILIÁRIO -