Lote/Terreno à venda, 250m² - Cidade Jardim

🏡 **CASA E LOTE À VENDA NO SETOR CIDADE JARDIM – GOIÂNIA** Excelente oportunidade para quem busca **imóvel com lote amplo à venda no Setor Cidade Jardim, em Goiânia**, com excelente localização e alto potencial para moradia, investimento, locação ou construção. O terreno possui **249,20 m²**, com **14 metros de frente**, proporcionando uma excelente testada e diversas possibilidades de aproveitamento. ✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL:** • Lote de 249,20 m² • 14 metros de frente • 3 quartos • 2 banheiros • Sala • Cozinha • Área de serviço • 3 vagas de garagem • Construção existente de aproximadamente 90 m² • Excelente potencial para investimento • Possibilidade de reforma ou nova construção 📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:** Localizado no **Setor Cidade Jardim, em Goiânia**, na rua logo abaixo do **Bar do Marronzinho**, um ponto de referência conhecido na região. O imóvel fica a poucos metros da **Avenida Pedro Ludovico** e aproximadamente **800 metros do Centro Universitário de Goiás (UNIGOIÁS)**, facilitando o acesso a universidades, comércio, serviços e transporte. A localização estratégica torna o imóvel interessante para **moradia, locação, construção de imóveis residenciais ou investimento imobiliário**. 📈 **Excelente oportunidade para quem procura lote com casa no Cidade Jardim, com 249,20 m² de terreno, 14 metros de frente e alto potencial de valorização.** 📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**