Lote/Terreno à venda, 237m² - Cidade Jardim

Terreno à Venda no Bairro Cidade Jardim – Sorocaba/SP Localização estratégica, excelente potencial construtivo! Se você busca um terreno com versatilidade, ótima topografia e localizado em uma região com valorização crescente, essa é a oportunidade ideal! Além de ser perfeito para projetos residenciais, comerciais ou mistos, o imóvel aceita automóvel como parte de pagamento (até 25% do valor, mediante avaliação). Destaques da localização: Proximidade com a continuação do novo anel viário, conectando a Av. Isaltino Guanabara Rodrigues Costa à Av. José Ricieri Orlandi Fácil acesso ao aeroporto e às principais vias da cidade Integração com o viaduto da Av. Américo de Figueiredo e Av. Santa Cruz, aumentando a atratividade comercial e residencial Potencial do terreno – topografia em declive: Residencial na parte superior: ideal para construção de casa com vista privilegiada e maior privacidade Comercial na Av. Cecília Meireles: excelente visibilidade para loja, salão ou ponto de serviço, com grande fluxo local Kitnets ou apartamentos (6 a 8 unidades): alto potencial de locação, com possibilidade de até 8 vagas de garagem Dimensões e viabilidade: Terreno com topografia que favorece projetos criativos e multifuncionais Ideal para uso misto: garagem ou ponto comercial no nível inferior + moradias nos níveis superiores Ótimo aproveitamento para projetos sustentáveis, com iluminação e ventilação natural Estudo de projeto: Caso você já tenha um esboço ou ideia, podemos ajudar a analisar: Zoneamento e Plano Diretor Aproveitamento do declive Potencial de retorno com imóveis para locação ou revenda Conclusão: Terreno com ótimo custo-benefício, localização valorizada e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Uma excelente escolha para quem deseja investir com visão de futuro. Agende uma visita e conheça esse imóvel de perto! Soluções Imóveis – há mais de 20 anos ajudando você a fazer bons negócios. A solução para você e sua família! * os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias; * a equipe soluções imóveis agradece pela sua compreensão***