Lote/Terreno à venda, 20000m² - Biritiba Ussu

? Área Rural à Venda – 20.000 m² | Frente para a Rodovia – Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade de investimento! Área rural com 20.000 m² (2 hectares), localizada em frente à rodovia, em região estratégica de Mogi das Cruzes. Terreno com grande potencial para uso residencial, comercial, industrial leve ou agrícola, ideal para quem busca espaço, visibilidade e fácil acesso. ? Localização Privilegiada: Frente para a rodovia asfaltada – alto fluxo de veículos A poucos minutos do centro de Mogi das Cruzes Fácil acesso à Rodovia Mogi-Dutra (SP-88), Ayrton Senna e outras vias importantes Região em constante valorização e crescimento ? Características do Imóvel: Área total: 20.000 m² Topografia mista/plana (ajustar conforme o real) Energia elétrica e água disponíveis na região Acesso facilitado por via principal Documentação em processo de regularização / escritura definitiva (ajustar conforme o caso) ? Ideal para: Chácara de lazer ou moradia Agricultura, estufas, criação de animais Empresas, depósitos ou galpões Empreendimentos com foco em logística ou turismo rural