Lote/Terreno à venda, 1795m² - Cidade Jardim

Oportunidade Única para Incorporação em Sorocaba! (ZR2) Este é o investimento que faltava para seu próximo projeto de sucesso! Um terreno estratégico com potencial construtivo excepcional no coração do Bairro Cidade Jardim, uma das áreas mais tradicionais e em franca valorização de Sorocaba. Destaques e Potencial Construtivo Área Total: 1.795 m² (Resultante da unificação de 4 lotes). Potencial de Construção: Até 1.430 m² (De acordo com o Coeficiente de Aproveitamento da ZR2). Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2), ideal para empreendimentos de médio porte, como condomínios de casas/sobrados ou edifícios de apartamentos de baixa/média altura (sujeito à consulta e aprovação municipal). Localização Privilegiada no Cidade Jardim Acesso e Conveniência: Situado em uma área com facilidade de acesso incomparável a toda rede de comércio, serviços e transporte público. Proximidade: Próximo a escolas, supermercados, farmácias, e vias importantes de ligação. Valorização: O Cidade Jardim é conhecido por sua infraestrutura completa e sua sólida tendência de valorização, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Ideal Para Incorporadoras e Construtoras: Que buscam um terreno de tamanho relevante com alta taxa de aproveitamento. Investidores: Que desejam diversificar o portfólio em um ativo imobiliário com demanda consolidada. Agende sua Visita e Análise de Viabilidade! Não perca esta chance de transformar este espaço em um empreendimento de alto valor.