Lote/Terreno à venda, 320m² - Itaquera

Terreno em localização estratégica na Rua Acaiacá, Itaquera, São Paulo/SP, a poucos metros da Arena Neo Química, estádio do Corinthians. Excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o fluxo de torcedores e turistas, especialmente com a Copa do Mundo de Futebol Feminino no Brasil no próximo ano. O espaço é ideal para desenvolvimento de hostel, studios ou hotel de pequeno porte, atendendo à alta demanda de hospedagem e turismo esportivo.O IMÓVEL:Área total e útil de 320 m², atualmente com construção antiga e degradada, oferecendo a possibilidade de demolição e reconstrução de acordo com o projeto desejado. O terreno plano permite liberdade total para empreendimentos comerciais ou residenciais.DIFERENCIAIS:Localização privilegiada ao lado da Arena Neo Química, com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Excelente oportunidade para empreendedores do setor de hospedagem, turismo e serviços.VIAS DE ACESSO:Próximo à Avenida Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego, Rua Augusto Carlos Bauman e Avenida Líder, garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOS:Shopping Metrô Itaquera e Shopping Aricanduva, ambos a poucos minutos de distância.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região com supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes tradicionais, oferecendo praticidade e conveniência.OPÇÕES DE LAZER:Parque do Carmo, Planetário Municipal do Carmo, SESC Itaquera e diversas praças e áreas verdes para atividades ao ar livre.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:Próximo a escolas como ETEC Itaquera II, FATEC Itaquera, Colégio Adventista de Itaquera e instituições de ensino superior como UNIP, Cruzeiro do Sul e Faculdade Santa Marcelina.Agende sua visita e descubra como este terreno pode se transformar em um empreendimento de sucesso.