Lotes/Terrenos para venda - Cidade Miguel Badra

Terreno Industrial à venda na Rodovia Índio Tibiriçá Localização Estratégica para Indústria, Logística e Investimento! Excelente área industrial na SP-031 (Rodovia Índio Tibiriçá), região consolidada do Alto Tietê . Frente direta para a rodovia, com acesso rápido à Grande São Paulo, Rodoanel, interior e Porto de Santos. Pronto para uso imediato e desocupado! Destaques do Imóvel Terreno Totalmente Plano e Murado: 7.500 m² (Frente: ~50m | Profundidade: ~122m). Galpão Industrial (~600 m²): Pé-direito de 7 metros, portão de correr (7m), estrutura reforçada e excelente estado. Possibilidade de expansão. Escritório Administrativo (~60 m²): 3 ambientes, 2 sanitários e infraestrutura para ar-condicionado. Infraestrutura Completa Energia: Cabine primária / Trifásica de 99 KVA. Logística: Amplo pátio operacional, área de manobra e fácil acesso para caminhões e carretas. Zoneamento: ZOC 04 (Ideal para indústrias, transportadoras e centros de distribuição). Extras: Poço de água e internet via fibra óptica. Diferencial: Imóvel 100% operacional, e com estrutura pronta para entrar e faturar. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.