Lotes/Terrenos para venda - Cidade Nova

Lote Comercial Estratégico Cidade Nova | 22.900 m² Em uma das regiões que mais crescem e se consolidam comercialmente em Manaus, surge uma oportunidade rara para investidores visionários. Este lote comercial com 22.900 m², localizado na Rua Elesbão (s/n) Cidade Nova, está a apenas 300 metros do DB Supermercado e do Atacadão(por detrás), dois dos maiores hipermercados da zona norte da cidade. Aqui, o fluxo já existe. A demanda já está formada. E o crescimento é contínuo. h3 Por que este terreno é estratégico? Região altamente adensada, cercada por bairros residenciais consolidados Forte presença de grandes redes varejistas, atacadistas e serviços essenciais Fácil acesso viário, conectando rapidamente à Max Teixeira e aos principais eixos da zona norte Área extensa, plana e versátil, permitindo múltiplos tipos de projetos h3 Potencial de uso Ideal para: Centros comerciais, Centros de Distribuição e Garajão Atacarejo, galpões logísticos ou centros de distribuição Empreendimentos de uso misto (comercial + serviços) Instituições de ensino, saúde ou grandes operações corporativas Em um cenário onde terrenos comerciais dessa dimensão, bem localizados e próximos a grandes âncoras, tornam-se cada vez mais escassos, este ativo se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela posição estratégica no mapa urbano de Manaus. h3 Um ativo para quem pensa à frente Não se trata apenas de um terreno. Trata-se de controle de território, visibilidade indireta, fluxo garantido e valorização consistente ao longo do tempo. Imóveis como este não surgem com frequência - e quando surgem, normalmente mudam de mãos sem sequer chegar ao mercado aberto. Valor: R$ 3.500.000 Área total: 22.900 m² ESCRITURADO E REGISTRADO.FINANCIÁVEL Se você busca um investimento sólido, com escala, localização e alto potencial de retorno, este lote merece sua atenção. ATENÇÃO: 1. Para intenções de compra através de FINANCIAMENTO, é necessário apresentar Carta de Aprovação do Banco antecipadamente, para pré-agendamento de visitas. 2. Auxiliamos no processo de APROVAÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO, através de correspondente bancário, caso haja interesse. Bastanto para tanto, nos enviar através dos números abaixo, a seguinte documentação: CNPJ/ RG/CPF ou CNH, Comprovantes de Renda(3 ultimos)e/ou Declaração(+ Recibo) de Imposto de Renda, Certidão de Estado Civil, Comprovante de Residência e E-MAIL. 3. O pré-agendamento de visitas será feito através de HUGO PINHEIRO ( 9 2 ) 9 9 3 7 3 - 8 2 8 0 CRECI 5551 4. Este imóvel está sob Gestão. Corretores que desejam fazer parceria devem pré-agendar visitas nas mesmas condições acima descritas. Comissão Parceiro: 1,5% -Cod:HPLTMUNDONOVO -Rev.08Jul