Lote/Terreno à venda, 675m² - Cidade Salmen

Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização. Este terreno está situado no bairro Cidade Salmen, um dos locais com maior crescimento e desenvolvimento urbano de Rondonópolis. Com 675 m² de área total, medindo 15 metros de frente por 45 metros de profundidade, o terreno oferece amplo espaço para diversas finalidades. Seja para uso comercial, industrial leve ou mesmo para quem deseja construir um barracão com estrutura ampla e funcional, este imóvel é uma escolha estratégica. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a sua localização privilegiada. Está a apenas 3 quadras da Avenida Presidente Médice, uma das principais vias de acesso da cidade, que concentra comércios, serviços e grande fluxo de veículos. Além disso, fica a apenas 4 quadras da BR-364, facilitando o transporte e a logística para empresas e investidores que precisam de conexão rápida com rodovias estaduais e federais. O terreno já possui um barracão iniciado, o que representa uma economia significativa em etapas iniciais de construção. Além disso, já acompanha uma piscina de fibra instalada, o que possibilita a criação de uma futura área de lazer, ideal para empresas que valorizam o bem-estar dos colaboradores ou para residências com amplo espaço externo. A topografia é plana, o que facilita qualquer tipo de obra, e a vizinhança é composta por imóveis de padrão crescente, aumentando ainda mais o potencial de valorização do investimento. Valor de venda: R$ 350.000,00 Imóvel financiável, com documentação regularizada e pronto para negociação imediata. Se você procura um imóvel com ótima localização, grande potencial de uso e excelente custo-benefício, este terreno no Cidade Salmen é a escolha certa.