Lote/Terreno à venda, 178m² - Cidade São Pedro Gleba A

Excelente oportunidade para investimento em Santana de Parnaíba. Terreno com projeto aprovado para empreendimento comercial e residencial, com obra já iniciada e alicerce executado. O projeto contempla um salão comercial com aproximadamente 120 m² de área construída, com banheiro, além de 2 casas residenciais com aproximadamente 47 m² cada. Uma excelente configuração para quem busca unir atividade comercial e locação residencial em um único empreendimento. O terreno possui 171,78 m² de área total e 5,78 metros de frente. A obra já conta com o alicerce pronto, permitindo a continuidade da construção a partir de uma etapa já executada. A região conta com 2 escolas municipais, linha de ônibus e diversos comércios e serviços, incluindo mercado, padaria e loja de materiais de construção, proporcionando praticidade para moradores e comerciantes. Nos fundos do terreno há aproximadamente 60 m² de espaço, possibilitando diferentes aproveitamentos conforme o projeto, como piscina, área gramada, playground ou espaço de lazer. Destaques do imóvel: Terreno com 171,78 m² 5,78 metros de frente Projeto aprovado Obra iniciada Alicerce pronto Salão comercial com aproximadamente 120 m² Banheiro no salão 2 casas residenciais com aproximadamente 47 m² cada Aproximadamente 60 m² de área nos fundos para projeto de lazer Possibilidade de piscina, gramado ou playground 2 escolas municipais próximas Linha de ônibus Mercado, padaria e loja de materiais de construção na região Potencial comercial e residencial Documentação regular Excelente opção para investidores, construtores ou para quem busca um empreendimento com potencial de valorização e geração de renda. Chave do anúncio: GDR9QPETUK2eSgYa