Lote/Terreno à venda, 100000m² - Cidade Universitária

Área localizada na Via Expressa, em Maceió, nas proximidades do Pátio Shopping Maceió - em uma região estratégica, com grande fluxo de veículos e forte presença residencial, comercial e institucional. O terreno se destaca pela excelente visibilidade e pelo acesso direto a uma das principais vias de ligação da cidade, conectando diferentes bairros e facilitando o deslocamento para diversas regiões de Maceió. Seu entorno conta com infraestrutura consolidada, bairros densamente ocupados, comércio ativo, equipamentos urbanos e importantes polos de circulação, o que amplia o potencial de aproveitamento da área. Pela localização e dimensão, a área apresenta grande vocação para empreendimentos comerciais, centros logísticos, supermercados, atacarejos, galpões, instituições de ensino, serviços, centros empresariais ou até projetos imobiliários de uso misto. A proximidade com o Pátio Shopping reforça ainda mais o potencial de valorização e atratividade do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área bem posicionada, com fácil acesso, alta exposição e inserida em uma das regiões de maior crescimento e circulação da parte alta de Maceió. Área possui 10 hectares, nos quais 7 valem R$63.000.000,00 e no 3 restantes uma permuta de 13% sobre o VGV do projeto. Só é feito venda e incorporação juntas, não tem negócio separado. -