Lote/Terreno à venda, 33000m² - Jardim Diamante

Apresento a oportunidade de aquisição de um ativo imobiliário estratégico com 81.000 m², localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra na cidade de São José dos Campos, principal corredor logístico do país (eixo Rio - São Paulo). O imóvel está classificado como ZUD (Zona de Uso Diversificado), permitindo ampla flexibilidade para desenvolvimento de empreendimento logístico, centro de distribuição, condomínio industrial ou projeto built-to-suit ( BTS) Principais atributos do ativo: Localização consolidada no eixo Sudeste, entre as duas maiores capitais do Brasil Acesso direto à Rodovia Dutra Município com forte perfil industrial, tecnológico e logístico Potencial para operação de grande porte Ambiente urbano estruturado e seguro Trata-se de área com perfil adequado para desenvolvimento de plataforma logística regional ou nacional, com forte apelo para ocupantes de e-commerce, indústria e operadores logísticos. Coloco-me à disposição para envio de material técnico completo, estudo preliminar de implantação, parâmetros urbanísticos e informações comerciais. Com um fluxo diário de mais de 150.000 veículos entre carros, ônibus e caminhões, seu empreendimento é marketing dia e noite. São José dos Campos está entre as cidades que mais cresce economicamente, cidade muito segura , com câmeras monitoradas na cidade toda. Polo industrial muito forte e empresas de tecnologia e um parque tecnológico que atrai investimentos.