Lote/Terreno à venda, 51814m² - Cidade Vista Verde

Área Comercial e Industrial no Jardim Motorama em São José dos Campos Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com 51.814,19 m², esta área reúne características ideais para empreendimentos de grande porte, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel Área total de 51.814,19 m² Frente de 190 metros para a Avenida Pedro Friggi Frente de 284 metros para a Rodovia Presidente Dutra Laterais com 240 metros (esquerda) e 190 metros (direita) Documentação 100% regularizada Zoneamento e Permissões Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme Lei Complementar nº 623/2019 Comércio e serviços de baixo a alto impacto Indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade Atividades noturnas permitidas, com possibilidade de funcionamento 24 horas Diferenciais da Localização Frente para a Rodovia Presidente Dutra, garantindo alta visibilidade Fácil acesso às principais rotas do Sudeste Entrada também pela Avenida Pedro Friggi, conectando a diversos bairros e regiões da cidade Região em constante crescimento e valorização Por que investir neste terreno Amplo espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios Visibilidade estratégica em uma das rodovias mais movimentadas do país Facilidade logística e transporte para mercadorias e clientes Processo de aquisição facilitado pela documentação regularizada Conclusão Este terreno no Jardim Motorama é a escolha ideal para empresas, investidores e empreendedores que desejam potencializar seus negócios em uma das melhores localizações de São José dos Campos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.. ref. 57687 atualizado em 22/10.