Lotes/Terrenos para venda - Cigarras

Terreno exclusivo à venda Ponta do Arpoador Praia das Cigarras São Sebastião/SP Localização: Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião/SP uma das áreas mais preservadas, silenciosas e valorizadas do litoral norte paulista. Excelente oportunidade para quem busca privacidade, contato com a natureza e alto potencial de valorização imobiliária. Área total: 894 m² Situado a aproximadamente 300 metros do mar, este terreno oferece uma combinação rara entre exclusividade, tranquilidade e vista privilegiada. Inserido em área de Mata Atlântica, o imóvel possui entorno predominantemente não edificável, proporcionando baixa interferência urbana, muito silêncio e uma atmosfera única de integração com a natureza. Diferenciais do imóvel: Vista permanente para o mar, Canal de São Sebastião e Ilhabela Localização estratégica na Ponta do Arpoador Região preservada e com baixa ocupação Pouca vizinhança, garantindo mais privacidade Fácil acesso à Praia das Cigarras, Prainha Leste e Praia de Fora Acesso por via pavimentada, próximo à SP-55 Topografia em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica Levantamento planialtimétrico aprovado Escritura definitiva O terreno possui grande potencial para desenvolvimento de residência de alto padrão, integrando arquitetura contemporânea, natureza e vista para o mar. Como diferencial, existem estudos conceituais em 3D explorando possibilidades de implantação no terreno. A proprietária, arquiteta e paisagista, poderá desenvolver projetos personalizados de forma independente e opcional. Referências e projetos: www.studioadrimavignier.com Valor de venda: R$ 760.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Necta Serviços Imobiliários Ltda. Av. União das Américas, 361 Jardim Aruan Caraguatatuba/SP WhatsApp: CRECI: J-32410 Realize o sonho do seu imóvel com a Necta Imóveis! Atendimento personalizado, transparência e assessoria completa. ️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.