Lote/Terreno à venda, 115000m² - Cocuera

Descrição do imóvel: Este imóvel em Mogi das Cruzes é uma oportunidade única por estar inserido em diferentes zonas de desenvolvimento urbano e econômico. Para projetos residenciais, parte do terreno está em ZDU2-E, permitindo moradia e serviços, com frente para o eixo EDU-1.9, que garante valorização e expansão urbana. É perfeito para empreendimentos mistos que unem habitação e comércio. Para projetos industriais, áreas em ZTUR1-C, ZDU2-E e ZEDE-3 permitem atividades de maior impacto, favorecidas pela localização estratégica e acesso logístico. É um terreno competitivo para indústrias e centros de distribuição. A única restrição está na porção em ZPART5, destinada à preservação, mas o restante do imóvel é altamente favorável para desenvolvimento. Em resumo: este terreno oferece versatilidade, localização estratégica e potencial de valorização, seja para moradia seletiva ou para projetos industriais de grande porte. Boa opção de terreno com 115000 m² no bairro Cocuera. Chame a nossa equipe e agende o melhor horário para conhecer.