Lote/Terreno à venda, 453m² - Colinas de Parnaíba I

Terreno em Aclive à Venda no Condomínio Reserva Santa Anna | 453m² Vista Panorâmica 📌 TÓPICOS PRINCIPAIS DO TERRENO Oportunidade - Abaixo do valor de mercado Área Total: 453 m² Dimensões do Lote: 23m de frente | Lateral: 20m | Lateral: 19m | Fundos: Aproximadamente 26m. Topografia: Aclive (Ideal para projetos arquitetônicos imponentes, com vista panorâmica e maior privacidade) Status Financeiro: Quitado e com documentação 100% OK (Escritura definitiva, pronto para transferir ou financiar) Condomínio: R$ 450,00/mês IPTU: R$ 190,00/mês Localização: Condomínio Reserva Santa Anna – Santana de Parnaíba/SP 🎯 Descrição do Imóvel Se você busca o cenário perfeito para construir ou investir com segurança, este terreno de 453 m² no Condomínio Reserva Santa Anna é a melhor oportunidade de Santana de Parnaíba. O lote destaca-se pelo valor abaixo do mercado, estando totalmente quitado e com escritura definitiva pronta para transferência. A topografia em aclive é o grande diferencial para projetos arquitetônicos modernos e imponentes. Ela permite fachadas suntuosas, garagens no nível da rua e uma distribuição que privilegia a iluminação natural, ventilação e total privacidade. Além disso, por estar em local alto e privilegiado, garante uma vista panorâmica espetacular e permanente da região. 🏡 Condomínio Reserva Santa Anna Viver aqui é sinônimo de segurança, exclusividade e lazer completo para sua família. A associação oferece: Segurança 24h com portaria armada e controle de acesso rigoroso. Lazer de clube: Piscina, salão de festas decorado, playground e quadras esportivas. Ruas asfaltadas, arborizadas e excelente padrão de construções vizinhas. 📍 Localização, Arredores e Acessos Situado na Rua Marangatu, no loteamento Colinas de Parnaíba I, o condomínio une a tranquilidade da natureza à praticidade urbana. Possui fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Castelo Branco e Alphaville. Os arredores contam com forte infraestrutura comercial, incluindo ótimos colégios, supermercados, padarias e centros de saúde a poucos minutos de distância. 📞 Agende sua Visita! Aproveite esta urgência de venda com preço abaixo da média da região! Entre em contato agora mesmo para receber um atendimento personalizado. Angela de Jesus Santos Corretora de Imóveis CRECI 160.280F O valor do imóvel e sua disponibilidade podem ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio. Todas as informações serão confirmadas no ato do primeiro contato. Imagens meramente ilustrativas conforme o estado atual do imóvel.