Lote/Terreno à venda, 1306m² - Sousas

Terreno à venda no Condomínio Colinas do Ermitage – Sousas | Campinas-SP Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais desejados de Sousas. Lindo terreno com 1.306 m², totalmente pronto para construir, localizado em condomínio fechado de alto padrão, cercado por natureza e com fácil acesso à cidade. O imóvel está situado em área de APA (Área de Proteção Ambiental), com todas as compensações ambientais já realizadas, oferecendo tranquilidade e segurança jurídica para o início imediato da obra. O terreno conta com terraplanagem executada, muros de arrimo, drenagem, água e energia elétrica instalados, além de taludes gramados, garantindo excelente aproveitamento do lote. Em frente ao terreno há uma área de mata preservada, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e uma vista permanente. É comum a visita de diversas espécies de aves, como mutuns, periquitos e araras, reforçando o clima bucólico e exclusivo do local. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, com rondas diurnas e noturnas, além de infraestrutura de lazer, como parque infantil e um lago espetacular, totalmente integrado à vegetação nativa. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, ao centro de Sousas e a menos de 5 minutos de Joaquim Egídio, região conhecida por seus restaurantes, trilhas e estilo de vida tranquilo. Um lugar único para quem busca qualidade de vida, segurança e natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Agende sua visita e surpreenda-se. -