Lote/Terreno à venda, 133042m² - Colônia Dona Luíza

TERRENO INDUSTRIAL/COMERCIAL PARA VENDA • 133.042 M² • PONTA GROSSA - PR Terreno Industrial/Comercial para venda com 133.042 m² no bairro Colônia Dona Luíza, em Ponta Grossa - PR. Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais ou operações logísticas. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Rodovia BR-376, Colônia Dona Luíza — Ponta Grossa - PR • Principais vias e acessos: BR-376 • Zoneamento: Industrial • A 117 km da capital Curitiba DETALHES DO IMÓVEL • Oportunidade premium em Ponta Grossa, um dos maiores polos industriais do interior do Paraná. Área com acesso à Rodovia BR-376, principal eixo de conexão ferroviária e rodoviária do Sul do Brasil • Acesso à Rodovia BR-376 • Taxa de ocupação: 50% • Possibilidade de venda de fração a partir de 30.000 m² • Área pronta para construção • Próximo às indústrias Mars, Cargil e à Conrail • Topografia favorável para instalação industrial • Terminal ferroviário disponível para logística • Acesso direto à BR-376 com conexão ferroviária • Principal entroncamento rodoferroviário do Sul do Brasil • Conexão com Porto de Paranaguá a apenas 219 km • Proximidade com indústrias de grande porte: Mars, Cargil, Conrail • Infraestrutura completa: energia, água e telecomunicações • Área total: 133.042 m². Possibilidade de venda de frações a partir de 30.000 m². Condições de pagamento negociáveis para investidores qualificados PRÓXIMOS PASSOS Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos. Observação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como IPTU, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento. SOBRE O EMPREENDIMENTO Ideal para parques industriais, centros de distribuição regional, galpões logísticos e armazéns de grande porte. A região de Ponta Grossa é reconhecida como Capital Mundial da Soja e polo estratégico para indústrias. Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores industriais