Lote/Terreno à venda, 15400m² - Colônia Faria

Terreno Estratégico em Colombo - São Dimas. 15.400m² | 140m de Testada | Ideal para MCMV. Oportunidade única para investidores e incorporadoras no bairro São Dimas, em Colombo/PR. Área excepcional com 15.400m² de área total e uma testada impressionante de 140 metros, garantindo excelente aproveitamento de projeto e visibilidade. Localização: Rua Presidente Faria, 1551 - São Dimas Região consolidada com alta densidade demográfica. Zoneamento: ZUD 01 (Área com alteração para Urbana). Guia Amarela disponível para consulta e Pré-estudo ambiental já realizado. Cercado por amplo ecossistema de comércios, escolas públicas/particulares e serviços essenciais. Proprietário aberto a negociações: Estuda permuta e aceita imóveis como parte do pagamento. Perfeito para projetos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) devido à topografia e localização estratégica. -