Lote/Terreno à venda, 2150m² - Colônia Faria

TERRENO À VENDA – 2.150,04 m² | COLÔNIA FARIA – COLOMBO/PR Excelente área para investimento, construção ou implantação de projeto! Terreno amplo, de frente para rua asfaltada, com 36,74 m de testada, totalmente murado e com portão de correr, oferecendo segurança, privacidade e facilidade de acesso. São 2.150,04 m² de área total, em terreno limpo e desimpedido, pronto para receber construção, em uma região tranquila, valorizada e cercada por condomínios residenciais de alto padrão. Destaque especial para a localização: O imóvel possui linda vista e está inserido em uma região com excelente padrão construtivo e potencial de valorização. INFORMAÇÕES DO TERRENO * Área total: 2.150,04 m² * Testada principal: 36,74 m * Medidas do perímetro: 36,75 x 26,50 x 74,74 x 73,90 m * Frente para rua asfaltada * Terreno murado * Portão de correr * Terreno limpo e desimpedido * Linda vista * Excelente localização ZONEAMENTO – ZUD-1 Conforme Consulta de Parâmetros da Prefeitura de Colombo, o imóvel está inserido no CITCOL-ZUD 1 – Zona de Uso Diversificado 1. A consulta apresenta, entre os usos previstos para a zona, Habitação Unifamiliar, usos comunitários e outras modalidades de ocupação, sempre observados os parâmetros urbanísticos e a aprovação dos projetos pelos órgãos competentes. Entre os parâmetros indicados na consulta estão taxa de ocupação básica de 50%, recuo frontal mínimo de 5 metros e demais parâmetros específicos previstos na legislação municipal. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Região da Colônia Faria, próxima a condomínios residenciais de alto padrão, com acesso por rua asfaltada e excelente ambiente para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de localização. Uma área diferenciada para quem procura um terreno amplo, já murado e com excelente potencial para um novo projeto. Entre em contato para mais informações, análise da documentação e agendamento de visita. Informações de zoneamento e parâmetros construtivos conforme Consulta de Parâmetros emitida pela Prefeitura de Colombo em . A consulta não constitui autorização para construir, estando eventual projeto sujeito à legislação vigente e à aprovação dos órgãos competentes. CRECI: J-07103