Lote/Terreno à venda, 500m² - Colonial

TERRENO | COLONIAL | 500,25 M² (15x33,35) Construa seu próximo projeto em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Sul de Londrina. Este terreno reúne localização privilegiada, excelente versatilidade de uso e infraestrutura completa, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores, construtores e para quem deseja edificar com segurança e alto potencial de retorno. Com 500,25 m², o lote está situado no tradicional Jardim Colonial, entre as avenidas Adhemar de Barros e Waldemar Spranger, em uma área consolidada e em constante desenvolvimento. Inserido em Zoneamento de Uso Misto (ZUM-2), permite implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investimento e projetos arquitetônicos. A excelente topografia favorece a execução da obra, reduzindo custos e ampliando as possibilidades construtivas. Além disso, o terreno conta com infraestrutura urbana completa, proporcionando praticidade desde o início do empreendimento e agregando ainda mais valor ao investimento. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo ao Hospital do Coraçãozinho, o imóvel está cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade e rápida conexão com o Centro, a Gleba Palhano e outras regiões estratégicas de Londrina. O constante crescimento urbano e a forte valorização da Zona Sul reforçam o excelente potencial deste endereço. Seja para desenvolver um empreendimento, instalar sua empresa ou construir um projeto exclusivo, este terreno oferece a combinação ideal entre localização, versatilidade e valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. REF.: TE1788 Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações: Corretor: Adriano Santiago -