Lote/Terreno à venda, 3450m² - Coloninha

Oportunidade Imperdível! Terreno Urbano Amplo e Plano – Pronto para Construir! Você encontrou o lugar ideal para investir! Este terreno 100% plano, com excelente metragem, está localizado em uma área estratégica, com fácil acesso, ótima visibilidade e infraestrutura completa ao redor. Perfeito para a construção de um moderno condomínio residencial, proporcionando segurança, conforto e qualidade de vida – ou até mesmo para um empreendimento comercial de sucesso! ZONEAMENTO * Zoneamento AD; * Coeficiente de aprovação: 3,0; * Taxa de ocupação do solo: 75%; * Área 3.450,00m²; * Frente testada: 33,81m Diferencial: * Ótima opção para quem busca investir em uma área com grande potencial de crescimento. * Terreno amplo e plano, pronto para iniciar a construção imediatamente. * Versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de projetos: comerciais, residenciais ou mistos. * Excelente valorização de área, com infraestrutura nas proximidades. *** Proprietário analisa permuta parcial. *** Os valores e informações acima descriminadas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, para confirma-las, consulte um de nossos corretores. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!