Lote/Terreno à venda, 596m² - Colúmbia

Lote em Rua Sebastião Roberto - Colúmbia - Londrina/PR Terreno 596 metros quadrados Jardim Columbia zona Oeste de Londrina-PR Terreno Amplo com 596m² no Jardim Columbia Potencial Gigante na Zona Oeste! Descrição: Se você está procurando espaço de sobra para construir o projeto dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico, este terreno no Jardim Columbia é uma das melhores oportunidades da Zona Oeste de Londrina. Com uma metragem muito acima do padrão da região (596 m²), ele oferece versatilidade para diversas finalidades. Destaques do Terreno: Área Total: 596 m² (Praticamente o dobro de um lote padrão). Dimensões Generosas: Ideal para quem deseja uma casa de alto padrão com amplo quintal, piscina e área gourmet completa. Topografia Favorável: Facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de movimentação de terra. Versatilidade: Espaço suficiente para a construção de duas ou mais unidades (geminadas ou sobrepostas), dependendo do zoneamento, o que o torna excelente para construtores. Localização Estratégica (Zona Oeste): O Jardim Columbia é um bairro em plena fase de valorização e desenvolvimento: Próximo à UEL: Localização privilegiada para quem estuda ou trabalha na Universidade Estadual de Londrina. Facilidade de Acesso: Saída rápida para a PR-445 e proximidade com a Avenida Arthur Thomas e a Rodovia Celso Garcia Cid. Comércio e Serviços: Região servida por mercados, farmácias, escolas e postos de combustível. Por que investir neste lote? Terrenos com quase 600 m² em bairros residenciais consolidados estão cada vez mais escassos. Seja para moradia própria ou para incorporação imobiliária, o valor por metro quadrado nesta unidade apresenta um excelente custo-benefício. Espaço, localização e potencial de valorização em um só lugar! O bairro Colúmbia, localizado na cidade de Londrina, é um lugar único e encantador. Sua história remonta aos anos 50, quando foi criado como um bairro residencial para abrigar famílias de classe média. Atualmente, o bairro Colúmbia é um dos mais procurados da cidade. Com suas ruas arborizadas e tranquilas, é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Além disso, o bairro Colúmbia oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, academias, restaurantes e bares. É também um dos bairros com maior oferta de serviços, como escolas, clínicas médicas, farmácias e supermercados. O bairro Colúmbia é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Venha conhecer o bairro Colúmbia e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a Anúncio do corretor de imóveis Edmilson Pereira Pinto CRECI: 15723