Lote/Terreno à venda, 353m² - Colúmbia

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região consolidada da Zona Oeste de Londrina. O imóvel é composto por dois terrenos contíguos, totalizando 353,87 m², sendo um lote de esquina com 228,80 m² e um lote interno com 125,07 m², vendidos em conjunto pelo valor de R$ 160.000,00. Localizados no Jardim Colúmbia, os terrenos oferecem excelente potencial para construção residencial, em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. A área está inserida em zoneamento ZR-3, destinado predominantemente ao uso residencial. Dependendo da atividade pretendida e da aprovação dos órgãos competentes, determinados usos complementares poderão ser permitidos conforme a legislação municipal vigente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 terrenos contíguos 353,87 m² de área total 228,80 m² de lote de esquina 125,07 m² de lote interno Topografia favorável Frente para vias urbanizadas Zoneamento ZR-3 DIFERENCIAIS Venda dos dois terrenos em conjunto Lote de esquina Excelente aproveitamento construtivo Região residencial consolidada Potencial de valorização Fácil acesso às principais vias da região Ideal para construção residencial POTENCIAL DE USO Casa térrea Sobrado residencial Residência com área de lazer Investimento imobiliário Projetos sujeitos à aprovação da Prefeitura Municipal de Londrina LOCALIZAÇÃO Jardim Colúmbia – Zona Oeste – Londrina PR Próximo a mercados, escolas e serviços Fácil acesso às principais vias da região Região em constante desenvolvimento e valorização VALOR R$ 160.000,00 Valor referente aos dois terrenos. Entre em contato com a Imobiliária Hope para mais informações ou agendar uma visita.