Lote/Terreno à venda, 1060m² - Condados

Excelente oportunidade de investimento no bairro Condados, em Meaípe, município de Guarapari/ES! Este amplo terreno plano de 1.060 m² oferece altíssimo potencial tanto para desenvolvimento residencial quanto comercial. O imóvel conta com infraestrutura completa na porta, apresentando frente com rua asfaltada, rede de esgoto, abastecimento de água encanada e energia elétrica. O bairro Condados é reconhecido pelo seu ambiente estritamente familiar e mescla a tranquilidade de uma área residencial bem consolidada com a praticidade de uma crescente oferta de serviços locais. Sua topografia favorável abriga desde belíssimas casas térreas e sobrados modernos de alto padrão, além de agradáveis chácaras, até galpões logísticos e estruturas comerciais de apoio ao setor produtivo. Essa versatilidade torna a região ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos quanto para investidores interessados em galpões industriais, depósitos ou centros de distribuição. Sua localização é altamente estratégica e privilegiada: está a apenas 1 km da Rodovia do Sol (ES-060) e próximo ao Porto da Samarco Mineração. Esse forte apelo industrial e logístico consolida a região como uma excelente zona para a cadeia de suprimentos e prestadores de serviços, garantindo escoamento ágil de insumos para o sul do estado e para a Região Metropolitana de Vitória. Além de toda a conveniência logística, o terreno fica a cerca de 4 km do balneário de Meaípe e da vizinha Nova Guarapari, que formam um dos polos turísticos e gastronômicos mais cobiçados do Espírito Santo. Famosas por suas enseadas de águas calmas, debrum de castanheiras e noites animadas, as praias de Meaípe, Enseada Azul (Bacutia, Peracanga e Mucuripe) e a tranquilidade da Lagoa de Mãe-Bá oferecem uma qualidade de vida ímpar.