Lote/Terreno à venda, 18232m²

Área Frente Mar com 18.232,37 m² em Barra de Itariri – Conde/BA Ativo estratégico para incorporação e investimento no litoral norte da Bahia Área exclusiva com 18.232,37 m² de frente mar, localizada em Barra de Itariri, município de Conde/BA, em região com forte potencial de valorização imobiliária e turística, inserida no eixo da Linha Verde (BA-099), principal corredor de acesso do litoral norte baiano. O terreno possui documentação regular, apta para negociação, incorporação e desenvolvimento de empreendimentos, favorecendo projetos residenciais de alto padrão, hotelaria, pousadas boutique, condomínios planejados ou uso misto. Potencial de Localização e Acessibilidade A área apresenta excelente posicionamento regional, ampliando o alcance comercial e turístico do futuro empreendimento: Salvador (BA): aproximadamente 150 km, com acesso rodoviário direto Aracaju (SE): aproximadamente 175 km, conectando dois mercados metropolitanos relevantes Alagoinhas (BA): aproximadamente 120 km, importante polo regional de serviços e comércio Praia do Baixio: aproximadamente 30 km, integrando o terreno a outros destinos turísticos em expansão Essa malha de acessos favorece tanto o turismo regional quanto a demanda por segunda residência e investimentos patrimoniais. Diferenciais Competitivos Frente mar valorizada, com alto apelo paisagístico e comercial Região ainda pouco adensada, ideal para projetos planejados e de maior valor agregado Forte tendência de valorização pela escassez de grandes áreas costeiras disponíveis Versatilidade de uso para produtos residenciais, turísticos ou híbridos Ativo adequado para estratégias de incorporação, fracionamento ou exploração operacional Atualizado em :10.