Lote/Terreno à venda, 122360m² - Condomínio City Castelo

Área ( kaskatia) Industrial e Logística à Venda no km 68 da Rodovia Castelo Branco, Itu/SP Rod. Pres. Castello Branco, Km 68 -, Itu - SP, 13308-700 Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, transportadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam uma área com localização estratégica em um dos principais corredores rodoviários do Estado de São Paulo. O Sítio Kaskatia possui 122.360 m2 e está localizado de frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco, no km 58, em Itu/SP, na pista sentido interior. A propriedade possui vocação industrial e logística, oferecendo potencial para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões, indústrias, transportadoras e operações de armazenagem. Informações do imóvel * Área total: 122.360 m2 * Matrícula no 20.558 * Valor de venda: R$ 160,00 por m2 * Valor total: R$ 19.577.600,00 * Frente para a Rodovia Castelo Branco * Pista sentido interior * Aproximadamente 490 metros acompanhando o alinhamento da rodovia, conforme descrição da matrícula * Localização estratégica no km 58 * Vocação industrial e logística * Excelente exposição rodoviária Potencial de desenvolvimento A dimensão e a localização da propriedade permitem estudar diferentes tipos de empreendimento: * Centro de distribuição * Condomínio logístico * Condomínio industrial * Galpões modulares * Indústrias * Transportadoras * Operações de armazenagem * Centros empresariais e de distribuição regional Localização estratégica Rodovia Presidente Castelo Branco, km 58 Pista sentido interior Itu SP CEP 13308-700 A Rodovia Castelo Branco é um dos principais eixos de ligação entre a capital paulista e o interior do Estado, proporcionando acesso estratégico à Região Metropolitana de São Paulo, Sorocaba e aos principais polos industriais e consumidores do interior. A ampla exposição para a rodovia fortalece a visibilidade institucional e comercial do futuro empreendimento. Observação: a implantação dependerá da confirmação do zoneamento e das viabilidades urbanística, ambiental, técnica, viária, de infraestrutura e de acesso junto à concessionária e aos órgãos competentes. Entre em contato para receber a matrícula, conhecer a propriedade e agendar uma visita técnica. -