Lote/Terreno à venda, 330000m² - Condomínio City Castelo

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA | ITU/SP 330.000 m² | 1 km de testada para a Rodovia Castelo Branco. Referência: AR0029. Área com 330.000 m², localizada no município de Itu/SP, no bairro conhecido como Varejão, em região de perfil rural e com excelente conexão logística. O imóvel possui aproximadamente 1 km de testada para a Rodovia Castelo Branco, um dos principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso. Características da Área Área total: 330.000 m² Aproximadamente 1 km de testada para a Rodovia Castelo Branco Localizada em área rural Topografia predominantemente plana e em aclive Sem nascente de água na propriedade Platô de aproximadamente 50.000 m² já executado Zoneamento com possibilidade de uso industrial e logístico, sem restrições Excelente potencial para implantação de centro logístico, operação industrial ou empreendimento de grande porte Potencial Logístico A localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, torna a área especialmente interessante para operações que dependem de eficiência logística e conexão com importantes polos econômicos. O imóvel está próximo ao Aeroporto de São Roque e à região prevista para o futuro Porto Seco, reforçando seu potencial para implantação de operações logísticas e industriais. Condições Comerciais O proprietário está aberto a negociações, inclusive avaliando possibilidades de permuta, conforme estrutura da operação. Valor de venda: R$ 49.500.000,00 Daniela Colletti | Creci 274733 -